返回第 11 章(第4/4页)  一个文人的地产江湖首页

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的东西,但是,土地和资金绝对是任何地产公司在任何时候最基本的要素。万科觉得在这两方面万科都还有所欠缺。所以王石为了万科能更好地发展,就不得不考虑换掉大股东了。

    就在这时,华润浮现在了王石的眼前。华润之名源于máo zé dōng的字“润之”,1948年成立于香港,属于国务院直属企业,成立的初衷是解决新中国建立政权后党的经费来源,2000年其总资产已达到500亿港币。最重要的是,华润在香港联jiāo所还有5家上市公司。而且,早在1994年华润就通过收购北京华远切入了北京房地产市场。北京华远是北京西城区为旧城改造而设立,拥有令同行艳羡的政府背景和土地资源。华润收购华远70%的股份后,以北京置地名义在香港上市。这样看来,华润有钱、有地,还有文化,显然非常符合王石心目中“联姻”对象的条件。

    华润入主万科,王石自然看中的是通过华润增持扩股,万科可以获得20亿的直接资本,此外,通过与华润的资源整合,王石的“中国地产航母”的理想就可实现,到那时,王石才可能真正实现20年前到深圳做“大事业”的理想。但是,由于华润扩股方案中与中小股东之间的利益冲突无法调和,华润没能扩股增持。

    万科嫁入华润后,王石、任志强两个都很倔强而强悍的人物不得不彼此面对。华润成为了万科第一大股东后,本yù顺理成章地对万科股份进行增持。任志强希望华润对万科的下一步收购,放在华润整合自己的内部框架结束之后。待北京置地与华创整合完成后,在政策允许的条件下,香港华润将把万科从中国华润总公司放到北京置地里,北京置地将可能改名为中国置地。万科和华远都将被中国置地控股。

    而王石则认为华润收购万科之后,会以万科为核心重整整个房地产业务。香港华润集团在通过中国华润进一步增加万科的股权后,新的公司会叫华润万科。而在王石眼中华远是北京概念的地域xìng公司,

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