解决“6540”所带来的问题。

    全球许多国家处理空置住宅的办法，完全可资借鉴。因此，我认为，中国应当重视空置住宅问题，并紧急制定房产特别法案，允许住宅空置一年以后业主就将自行失去所有权，任何人都有权居住，以解决中国住宅资源错配问题。那么，中国的大学毕业生、农民工不用租房都能住上房子。

    此前，新华网援引法国报纸报道说荷兰奈梅亨市政府向无房者免费提供私人空置房，这在欧洲并不少见。荷兰法律允许人们入住空置一年以上的空房，而空房业主也愿意在政府的协调下无偿提供这些住房，因为如果他们希望突然出现在自己房屋中的“不速之客”搬走，就必须证明其住房的空置时间还未超过12个月。

    瑞典针对空置房的措施则更为有力，为了遏制空置房数量上升的趋势，除了加强租赁服务外，瑞典政府甚至将无人居住的住房推倒。政府出此下策主要是认为空置房的增加提高了政府保护下的租赁房屋的价格，使得公共支出激增。

    通过这些措施，荷兰和瑞典成为了欧盟国家中房屋空置率最低的两个国家，均不超过2％。此外，英国、意大利、法国、丹麦和德国也采取了强有力的措施，向空置房开战。在德国，业主必须使空房得到重新利用，在房屋空置率超过10％的市镇，当地政府还会推倒那些无法出租的住房。

    而法国、意大利和英国的法律则针对空置房业主出台了一系列处罚措施。在法国的一些城市中，房屋空置的第一年，业主必须缴纳的罚金为房款的10％，第二年为12．5％，第三年为15％，以此类推。丹麦政府则在50多年前就开始对那些空置6周以上的房屋的所有者进行罚款。

    除了欧盟的一些国家外，其他国家的一些城市也对空置房采取了相应措施。在美国亚特兰大，租房

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