者不仅不用付房租，还能因为租住在偏远地区的房子而得到补偿。在该城市一些地区，甚至还有业主出钱让人租住其房屋以逃避因房屋空置而面临的处罚。此外，美国的克利夫兰和巴尔的摩等城市与德国和瑞典一样，也将空置房推倒，这也是针对这一全球xìng问题出台的最严厉措施。

    欧盟对待空置住宅的措施符合中国现状。大量的空置住宅浪费了中国的资源，成为投机炒作、囤房炒作、哄抬房价的筹码。资源的错配导致中国经济结构的严重扭曲，影响了国民的正常消费和经济的健康运行。全国人大有必要制定特别法案，对空置一年以上的住宅进行制度重建，允许国民自行入住。

    第二章  中国式地王，高房价的起源

    为了经济增长，完全无视土地的权属特xìng，30年来，我们最大的失误就是制造了地王。开发商疯狂地以高价拿地，新地价不断被刷新，并因此带动地价和房价快速上涨，连二三线城市也频频诞生新地王，可以说地王的出现正是房价疯涨、开发商不够理xìng的一个缩影。只要招拍挂的土地政策不改变，就少不了高价拿地的情况，而“房奴”的希望也就此泯灭。

    中国的祖先，对土地一直非常敬畏，很早就奉有土地神灵，历朝历代的战争，概因开疆拓土而起。所谓，普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。

    从土地开始讲起，那我要讲很久。土地与战争、土地与王朝、土地与美女，还有土地上的男耕女织、千古传颂的人间童话。但是，这就游离了我们的主题。因此，我们还是从秦始皇说起，硕大的秦王朝，是如何因对土地的不敬而最终导致王朝衰落的。

    秦始皇统一六国，修长城抵御外患，应该是千古传唱才是，为什么最后的结局变成了天怒地怨、人神共愤呢?一个简单的道理，秦始皇做了他想为其实无力为之的事。用我们现在的话来讲，是超越国力进行投资，那等于就是掘墓。结果，一座好好的长城，被一个民女给哭倒了，千百年来，谁都为“孟姜女哭长城”这个故事而感叹和嘘唏。

    再来讲讲老佛爷修园子吧。修修园子，讲讲派头，休养生息，赏心悦目，又有何不可?可是，洋人一把火就把园子给烧了。为什么?政府腐败，民声哀怨，一遇强敌，国破家亡。烧一个园子，只是一个象征。更重要的是，这个园子表明在王朝危难之时，朝廷顾自纵乐，罔顾民生。

    最重要的是，任何时候，大兴土木首先都要考虑国计民生。用老百姓的话来讲，大兴土木之前都要先敬土地神。土地，代表着民生的安定与祥和。一旦大兴土木打破了社会的安宁，那这种结局都不会太好。

    过去的一切，共同昭示着一个真理：民生重在安稳，而土地是最安稳的象征。

    所谓太岁头上动土，那也是一件最不能干的事。

    从我们现在的情况来看，我们的投资不是拉动经济，而是超越国力大肆挥霍土地财富。

    长此以往，它所带来的远非是经济增长，而是经济全面崩溃后的萧条。说到底，兴，因土地；衰，也因土地。￥土地财富共享，老百姓如何获利

    谁在其他国家看见过地王没有?

    也就是说，把本来是民众共有的土地拿出来招拍挂，然后由出高价者所得，这就是中国的地王。做了地王的开发商，除了一夜扬名，还能牟取暴利。因为，地王盖出来的房子，绝对不是为了卖给老百姓，而是卖给能够因此再投机炒作的群体。虽然房子只有70年使用权，没有什么价值，但是现在却被炒出了天价。

    我想不一定有人听说过，绝大多数国家都有一种房子是面向普通民众的，用来确保民生安宁。可中国没有。中国的土地是公有的。

    中国这种地王现象也是这几年才开始频频出现的。

 

『加入书签，方便阅读』