在看来可能并不十分先进，但其地处稻香湖畔的优越地理位置使其具有了独特卖点，北京弥足珍贵的秀丽水乡风景让很多买主争着掏了腰包。

    然而，就在业主们即将享受别墅的高品质生活时，却做梦也没有想到，一切美好的想象将在尘土飞扬中随着瓦砾一起破灭。2001年4月的一天，海淀区规划局以占用耕地和未办理审批手续为由申请法院动用了近20台建筑机器用了近3天时间强行拆除了这一片看上去挺美的别墅区。眼睁睁地看着多年的血汗钱眨眼间化为乌有，业主们yù哭无泪……

    海淀区规划局把名流别墅认定为违章建筑，下达拆除通知后，业主们纷纷向有关部门申诉，但最终回天无力。他们觉得最大的委屈就是在买房时是相信政府才买的房，到头来却又被政府拆除，这样的结果不应由他们来承担。申诉无果，他们只好分别向海淀区法院提起民事诉讼，要求上庄乡政府和天涯天集团一并返还房款和相应的利息。其实在那个年代，大家早就习惯了认红章，认为只要是有政府的红章就一定万事大吉，就可以无视相关法律法规，就可以特事特办。

    据媒体报道，上庄乡人民政府将这一别墅区作为招商引资的项目，于1998年6月18日委托给天涯天集团开发建设。而事实上天涯天集团的经营范围中根本就没有房地产项目。随后天涯天集团与西郊农场四分场、河北村农工商合作社签订了土地使用合同，双方约定使用期70年，甲方河北村农工商合作社根据乙方天涯天集团要求，分期分批办理了由乡级人民政府主管部门核发的建设工程许可证、房屋产权证、土地使用证等相关合法有效证件及建房必备的有关手续。上庄乡人民政府土地规划科不仅在该合同的落款处盖章，还和上述两单位共同为天涯天集团开具了土地使用证明，明确天涯天集团有权将该土地、房屋出租、出售、抵押等。

    后来，海淀区上庄乡人民政府土地规划科原科长被司法机关依法拘留了。

    事件已经远去了，但很多人都难以忘怀。现在稻香湖以及上庄水库附近已经成了市民郊游的好去处，故地重游时人们还时常能回想起天涯名流别墅当年的气派。然而气派归气派，最终也未能改变被拆除的命运。当年很多人都认为这别墅肯定拆不掉，认为有关部门的想法一定是想尽量减少损失，只要采取补救措施，惩罚有关的责任人就算完了。时过境迁，很多人都会感叹当时有关部门的果断。可能有关部门真正感觉到了事态的严重xìng：在愈演愈烈的圈地运动中，如果对此手软就是对违规占地的纵容。用媒体的话说就是，“不拆不足以整顿建筑市场秩序”。

    这种方式产生的结果就是看起来拆除的处理方式可能会造成很大的直接损失，但就整个社会来说，这种威慑是必不可少的。这种损失也是一种合理的成本，不然就会使得很多人产生侥幸的心理，认为生米煮成熟饭别人就奈何不了。这样就是对社会规则的一种破坏和伤害。当时类似这样的违章建筑其实还有很多，也正是因为这样，政府才不得不动了真格下了猛yào。

    这一事件最终通过司法程序得以解决，法院判决天涯天集团和上庄乡政府承担连带赔偿责任，而对业主提出的赔偿其房款利息的请求，因法院认定业主方也存在过错，故未支持。

    一个文人的地产江湖 第二部分 luǒ泳的代价（4）

    事件已经尘埃落定，但那些遗憾和闹心肯定要需要相当长的时间才能消除。从这件事也可以更加明确一点：市场经济要健康快速发展，法制意识和法制保障也必须跟上。这件事本是最近10多年楼市发展中的不和谐之音，但确实起到了巨大的警示作用。让人不得不再度回顾。

    我另外还想起了冯仑的那本《野蛮生长》。这个书名取得有趣。其中就有一层含义是从细微处

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