伙子把包裹递给徐畅然后，又凑近脑袋说，包裹里除了徐畅然购买的低温蜡烛外，还赠送了两根泰国香薰蜡烛。徐畅然听了不以为然，这次他一共花了300多元，赠送两根蜡烛无所谓，小伙子又说了一句：“这个蜡烛温度高一点。”

    徐畅然这才转头问道：“有多少度？会不会烫着人。”

    “60多度，比低温蜡烛高十多度，要是你觉得低温蜡烛不够那啥，就用这个，手抬高一点就行，那香味很不错，你试试就知道了。”小伙子堆着笑说道。

    “是什么材料做的香啊，不会有什么……”徐畅然问道。

    “不会，泰国生产的，对身体没什么影响，还有好处。”小伙子殷勤地说道。徐畅然对小伙子点点头，拿着包裹走回学校。

    晚上在qq上和严美琴沟通，说好星期天去上地把看好的两套房搞定，免得夜长梦多。这样，徐畅然就得傍晚过去，他准备使用低温蜡烛，用蜡烛的火红迎接这个春天。

    原本他说吃完晚饭后过去，严美琴提出早点过去，她弄几个菜一起吃晚饭，徐畅然想了一下同意了，他得给她讲解一下房子的cāo作问题。

    星期六下午五点，徐畅然来到严美琴家里，双肩包里装着新买的低温蜡烛和专业麻绳，都是今天要派上用场的，严美琴当然不知道这些，微笑着给徐畅然端来茶水，她今天穿着一件松软的紫红色的薄毛衣，下身是一件裙子，显得既温馨又清爽，天气逐渐暖和，她的穿着也透露出春的气息。

    “来，我给你讲一下这两套房子的cāo作，当然，这只是我个人的建议。”徐畅然喝了一点水，站起来朝书房走去，对严美琴挥了一下手。

    严美琴跟着进书房，徐畅然在书桌旁坐下，拿着一张纸和一支笔，神情有些得意地对严美琴说道：“这种cāo作方法本来是股市和期市上用的，但用在房地产市场也可以，因为从现在算起，房地产市场是一个大牛市，持续时间可能有20年，对这个大牛市，你不要用理xìng去分析，它本来就是一个疯狂的市场，所以cāo作上也有疯狂的成分。”

    “这两套房子，采用波段cāo作的方式，具体方法是这样的……”徐畅然开始用笔在纸上写着：“你看，这里是两套房子，一套106平方，算100，另一套135，算130，第一步，等房子的价格从目前开盘的5500元涨到20000元。”

    “你不要惊讶，2万元的房价根本就不算啥，还早着呢，这时你可以卖掉第一套房，得到的现金有200万元，由于去掉零头，这个数字肯定能达到，然后你用100万还款，包括我的30万元以及现在这套房子的款项，也就是提前还款，然后你起码还剩100万元，你又拿这一百万元去贷款买一套新房，这样，你仍然有两套房子，但资金压力已经缓解。这个时间段不会太长，也就5、6年吧，这几年扛过去，就是康庄大道。”徐畅然滔滔不绝地说道。

    “当房价达到5万元，别惊讶，肯定会达到的，你就卖掉第二套房子，130这套，你得到的现金有600多万，你用这笔钱再贷款购买两套新房，剩下的钱作其他投资，或者给自己改善生活。注意，我刚才说的疯狂就体现在这里，这套房子价格达到5万元时，燕京的房价已经相当高，不断有人唱衰，声称房价即将出现断崖式下跌，这种情况下你还敢于买两套房作为投资，这就是你应该赚钱的原因，这就是以疯对疯、以dú攻dú。”徐畅然继续说道。

    “这样，你手里就有三套房，你就等着，反正你手里有一笔现金，心里不慌，等房价达到7万、8万，你又陆续卖掉两套房，这时你手里的现金已经超过千万，甚至达到两千万，你就不一定再卖掉第三套房子，继续留着或者自己住，看情况再作决定。明白了吗？这就是波段cāo作

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