子最怕的贬值原因，就是刚买好之后，旁边被政府规划盖了个垃圾发电站或者别的什么高污染重辐射的东西，然后房价蹭蹭蹭掉。

    看到第三个楼盘，一车人也差不多累了，算算时间差不多该吃午饭。

    那是一个名叫“西溪森林”的别墅盘，旁边已经被市政府明确规划为湿地公园保护区，不会再有其他开发，所以不存在未来的规划风险。

    慕容萍对这个远景很满意，才和周天音一起认真起来，母女俩看户型算价钱，那叫一个认真。

    冯义姬本来是打算走过场的不是她不喜欢，而是前两个盘都是公寓，这个是别墅，总价明显超过她的承受能力了。

    不过周天音看得那么认真，她闲着也是闲着，也就翻来覆去跟着看材料c看实景。结果越看她就越喜欢。

    因为这是一个在湿地自然保护区里的盘开发商很有本事，在湿地保护区被批下来之前拿的地皮，一拿到手后旁边就被政府规划成保护区了，也不知道额外塞了多少亿的灰钱。

    所以楼盘的容积率那是真的低。别的别墅区如今有个0607的容积率就算好了，05那就是超级逆天，而这个别墅盘居然才03也就是占地1000平米，只许盖300平米的房子。可见花园和公共绿地c池塘有多富余。

    这样的房子，在钱塘市区是再也找不到的，属于“不可再生资源”。

    周家人看到一组开发商主推的户型，两层楼450方建筑面积，再送不算面积的三层阁楼和天台。1万8一平的建筑面积单价，总共是800多万。

    因为是按建筑面积而不是占地面积计价，所以花园不算钱实际上是把花园折到房价里了，不然这种如今还算近郊的地方也不可能卖到1万8的高价，如今才06年。。

    按照目前的容积率，花园加上私家池塘，足足有两亩半的地皮。

    要是冯见雄此刻在这儿，肯定会怂恿冯义姬毫不犹豫买的因为这里如今的加钱，着实算是钱塘城里最大的“价值洼地”了。

    这房子要是在手里窝两年，到08年房价的时候，赶上葛大爷和舒琪在这儿取景的非诚勿扰一上映，绝对是蹭蹭蹭地翻倍往上涨。

    慕容萍看完，怂恿丈夫道：“孩他爸，800多万呢，下不下手？我看这房子绝对可以涨，将来这就是带森林池塘的市区绝版户型了！再去哪儿找有林有水还在市区的房子！刚才你没听那售楼部经理说，连阿狸巴巴的马总都在这盘买了！”

    “你信他瞎吹！卖房的话你也信！要是有必要他还敢说克琳顿在这里买了呢！”周天明很不屑地戳穿道。

    “那你是不想买了？”慕容萍也不想跟丈夫抬杠，只是语气自然而然地拔高了几度。

    周天明平时还是有点敬畏妻子的，连忙解释：“我也没说不买，这不是这总价估计要按揭一下你我的工作单位，这是能曝光拿去按揭的么？平时钱货两清都巴不得，还背个几百万贷款，告诉别人咱能靠死工资还清不成？”

    当官的怕个人信息曝光，对于用自己的名义背按揭就更怕了“按揭”的法律意义，就相当于证明“我未来的个人每月收入，足以还清月供万”。而一个公务员，哪怕做到省部级，账面工资也就万把块钱，那不是摆明了告诉别人巨额财产来源不明么？

    所以，当官的宁可全款买房，也不占这个“借钱买房c让银行背通胀”的便宜。因为全款的钱来源相对好解释，继承了遗产了或者卖了别的什么固定家产了，都是个说法。

    “那就用天音的名义按揭吧，她上次不是找了个实习工作么反正我们缺口不大，首付七成都能做到，稍微贷个两三百万，五年还清，银行也不会查太严的。”慕容萍自言自语地想着。

    周家资金还是比较充裕的，要是今天买个

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