这些都应考虑进去。

    建成后，只要有学生。

    不愁租不出去。

    “这是明智的决定，学生也需要娱乐和消费。”鲍恩赞称。

    “还有，”张一继续补充道，“建造两家酒店、一家汽车旅馆、儿童游乐场、露天体育公园、人工湖...”

    张一说了很多，鲍恩需要拿笔记录。

    “张先生，”鲍恩终于记录完成，“这需要很多工时，因为要建学校，我没有那么多工人。”

    “没关系，这是远景规划。”张一安慰道，“学校优先，商业建筑你可以先出设计图，同时招聘更多工人。”

    鲍恩点点头，不急就行，心里压力轻松一些。

    提意道，“是否需要建造警察局呢？”

    “警局？”张一又犯思维灯下黑的毛病，米国公共事务、政务用房，租房使用很常见。

    那种买地建楼的反而不多。

    “是的，还有加油站。”鲍恩讲解道，“未来商业建成，达百罗小镇街不会有人去了。”

    “建！”张一拍板，“我没想到的，你在设计图上补充。”

    “好的。”鲍恩合上笔记本，“设计好我拿过来。”

    张一没有忘记造房子。

    总有一些学生需要家长培读。

    这部分家庭需要购房。

    把后来收购的22号农场五平方公里，也就是一千公顷土地改成住房用地。

    平均每栋房子用地一千平方。

    建筑占地两三百平方，前后院七百平方。

    理论可建房一万套。

    去掉内部绿化、公园、人工湖、车道...面积。

    实际只能建造别墅六千栋。

    按米国人的尿性，完成这个过程，可能会持续二十年。

    张一不急。

    最差劲的情况，分它一百期，一边建一边卖。

    未来如果这些全部实现。

    房子卖掉，引来大量新居民。

    又因为附近都是农场土地。

    没有竟争。

    21号地上的商业建筑等于是商业垄断。

    垄断等于暴利。

    当然，张一不会干杀鸡取卵的事。

    租金肯定不贵。

    甚至很便宜。

    让商家有钱赚，学生买到便宜的东西。

    让达百罗小镇宜居。

    让张一卖更多房子。

    形成良性循环。

    别忘记21农场周边。

    还有月前刚刚收购的20、23、24、25号农牧场土地可以开发。

    包括21、22号农场，今年收购的六块地，共六千公顷。

    足够张一开发到下一代。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com

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