马热情的迎上来，店里客人不多，十来个座位只坐了两三个人，显得有些冷清。

    “小伙子，吃点什么？”老板引李昊坐下，拿了本菜单递上前问道。

    李昊接过菜单放到一旁，没着急点菜，从口袋掏出刚在旁边便利店买的玉溪递给老板一支问道：“老板本地人？”

    “我蓉城的。”老板客气的接过烟，拿出打火机，先给李昊点火。

    李昊见他来给自己点烟，连忙站起来双手护住火苗以示尊重。

    老板看他这么懂规矩，印象一下就好了几分。

    “生意不太好啊。”李昊吸了口烟，没有入肺就吐了出来。这世还没染上烟瘾，李昊不想多碰这个东西。

    “是啊，前几年刚过来的时候这边生意还不错，这两年新城那边发展起来了，都没人来这儿了。”老板摇了摇头说道。

    老板说的情况其实李昊都知道，这不是他想问的。

    “那这两年这边租金应该降了吧？”李昊问道。

    “降个棒槌哦，”老板不满地说，“当初看这里热闹，租金又不算贵，头脑一热跟人家签了十年合同，哪知道好景不长，生意才做了两三年，新城规划执行没多久，这条街就没落了。”

    “你这是被人坑了啊。”李昊说道。

    这种商铺租赁的陷阱在后世比较常见，一般都是房东收到消息房价会跌，或是大型的城市规划导致租金下降，就会把合同期限延长到十年甚至二十年，开出一个让租客拒绝不了的条件，往往租客就会因为贪小便宜掉进他们的合同陷阱。

    “谁说不是呢，再这样下去，老本儿都快亏没了，我打算这个月底就搬走，付点违约金就付点吧。”老板落寞地说道。

    “你租下来多少钱一个月？”李昊又问。

    “我租的时候这里八千多一个月，那狗日的房东当初合同上写终止合同要付一年租金的违约金。“

    “老子当时还想这儿这么热闹，嫌你签的时间短还来不及，怎么可能终止合同，没想到在这儿等老子呢。”老板提起这事还是气不打一处来。

    “现在呢？”李昊没在意老板的吐槽，继续问道。

    “现在？现在这里才六千不到，你没看到周围好几个铺子都关门了，六千多也租不出去。”老板狠狠吸了口烟，表情有点幸灾乐祸。

    六千多？那可真是太便宜了，李昊没想到如今金陵路上的铺子竟然这么便宜。

    再过两年，这里周边的老小区会全部拆掉，兴建新的高层住宅。

    关键政府还规划了两所小学，一所维扬师大附属小学，一所维扬实验小学。

    高档住宅为金陵路以及周边两条城市主干道带来了全新的购物广场和大型超市，两所小学带来了学区和人气，双重的市场刺激让这里的商业氛围重新浓郁起来。

    记得那时候这条路两边铺子坚持下来的租客都赚疯了，房东见市场再次好起来，撕毁合同又想涨价，两边还因此打了好几个官司。

    在华夏最难预测的就是政府风向，今天划这个地区为cbd，明天划那个地方为学区，这么多年，都是规划到哪里，哪里房价就疯涨。

    “小伙子，你不会是要租这里的铺子吧，老哥劝你一句，慎重啊。”老板见李昊一副若有所思的模样，哪还不知道他问这些的目的，他对李昊的印象不错，于是好心提醒了一句。

    “哦，我就是问问，谢谢老板。对了，给我来一份鱼香茄子，一份麻婆豆腐，再来碗香米饭。”问了这么多问题，李昊肚子更饿了，连忙跟老板点了两个菜。

    “哎，你坐会，马上就来。”老板见生意来了，不再纠结李昊要不要租铺子的事，回身进了厨房。

    李昊点的两道菜都是快菜，没等一会老板

『加入书签，方便阅读』