大了对南中市一些被“碧海云天”冲垮的小楼盘的收购。

    这些小楼盘，都是一些中小开发商贷款盖的占地十万平米以下住宅小区，最小的占地不足一万平米。

    这些开发商因为实力单薄，扛不住银行催贷压力，有的开发商干脆就低价狂甩，先捞回成本再说，如果拖下去，搞不好就得破产。

    腾逸地产收购这些小楼盘的价格，都很低，绝对不会高于“碧海云天”六千五到七千块一平米的均价，其中有一家占地一万平米的小楼盘，名叫“春天嘉园”的楼盘，腾逸地产是以每平米五千的超低价收购的。

    但是，随着腾逸地产大幅度地收购小楼盘，一些跟腾逸地产抢货的公司也出现了。

    “沈总，我发现最近好像有人跟咱们抢货！昨天我去跟‘一品天悦’的开发商谈收购，明明谈好的，六千一平米收购价，怎么今天对方就说这个价格得调整，因为有一家公司出了六千五一平米收购，如果咱们公司出的价格不能高于这个价，‘一品天悦’就要卖给那家公司了。”这天上午，市场部的彭伟找到沈逸，通报了一个最新的情况。

    “是吗？这很正常，发现商机的不仅仅是咱们一家，只不过咱们出手比较快而已，别的房地产公司看到有利可图，肯定会介入跟咱们抢货的。你能打听到，到底是哪家公司跟咱们竞争吗？”沈逸两眼精芒流动，沉声问道。

    “我会派人去查一下。”市场部的彭伟手头也有一定的人脉资源，要不然还怎么搞销售呢？

    “会不会是外来公司插手呢？”沈逸喃喃地说道。

    “我分析不太可能，现在南中市的房地产行业正在洗牌阶段，外地公司不了解本地市场行情，不会轻易介入的。”彭伟分析道。

    “那肯定是南中市的几个大型的房地产公司，比如说星泰地产、雄风地产、霍氏地产和金鼎地产，重点就放在这四家公司上吧！”沈逸说道。

    “好的，我这就去查。”彭伟点头说道。

    第二天，彭伟再次来到沈逸的办公室，神色凝重地说道：“沈总，我查出来了，是霍氏地产跟咱们在抢房源。”

    “霍氏地产？”沈逸笑了笑，想起了霍氏地产的副总是霍思思，难道是这丫头在跟我竞争？

    “沈总，根据我在‘一品天悦’售楼中心的朋友介绍，霍氏地产是在听说咱们开到六千一平米的收购价后，故意抬高到六千五一平米的。我们在前，他们在后，这明显就是针对咱们打价格战呀！”彭伟气愤地说道。

    “你觉得‘一品天悦’按照目前的形势判断，收购价真的值六千五一平米吗？”沈逸凝视着彭伟，微笑着问道。

    “我觉得不值，这个楼盘我看过了，位置并不是二环核心地带，交通虽然还算便利，但整体规划上没有什么特别吸引购买力的特色。六千一平米收的话，六千五卖应该很容易出手，但如果高于六千五的价格收购，至少要卖到七千才能赚钱，七千这个价位目前在南中市还有很多比它好的楼盘能买到，我觉得没什么优势。”彭伟说道。

    “那好吧，咱们不抬价了，寻找其他合适的小楼盘继续收购，这个‘一品天悦’就让给霍氏地产了。”沈逸眨眨眼睛，淡笑道。

    其实，他这是用的缓兵之计，也叫“欲擒故纵”。

    如果霍氏地产只是虚张声势，故意扰乱价格影响腾逸公司的收购计划，那么沈逸这边只要表现出放弃收购的意思，霍氏地产也会随之偃旗息鼓的。

    如果霍氏地产真的想要那个小楼盘，那就给它好了，六千五的价格，它想赚取差价，并不是一件容易的事。

    霍氏地产总部。

    “白部长，你说什么？腾逸地产那边没动静了？”霍思思坐在副总办公室里，正在与霍氏地产集团的市场总监白亮谈话

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